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<h1>Arcumhallen</h1>
<h2>Ein Mehrzweck-Entwicklungsprojekt in Leipzig / Sachsen</h2>
<h3>Übersicht (Site Map)</h3>
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<li><a href="home.html">Homepage</a></li>
<li>Das Projekt</li>
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<li><a href="objekt.html">Überblick - das Objekt</a></li>
<li><a href="projekt.html">Das Projekt im Detail</a></li>
<ul>
<li><a href="prj01.html">Gebäudekomplex 1 und 3 (Ostseite - Ansicht von oben)</a></li>
<li><a href="prj02.html">Gebäudekomplex 1 (Westansicht)</a></li>
<li><a href="prj03.html">Gebäudekomplex 1 (Ost-Ansicht)</a></li>
<li><a href="prj04.html">Gebäudekomplex 2 (Nordansicht)</a></li>
</ul>
<li><a href="alternativ.html">Alternativen</a></li>
<ul>
<li><a href="alt01.html">Galerie: Haus 1 - Abschnitt Mitte</a></li>
<li><a href="alt02.html">Atrium: Einzelhandelsnutzung</a></li>
<li><a href="alt03.html">Mehrzweckhalle: Neubau einer Speditions- oder Produktionshalle</a></li>
</ul>
<li>Der Standort</li>
<ul>
<li><a href="std01.html">Standortvorteile Leipzig</a></li>
<li><a href="std02.html">Anbindung</a></li>
<li><a href="std03.html">Leipziger Superlative</a></li>
<li><a href="std04.html">Leipziger Links</a></li>
</ul>
<li>Karten</li>
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<li><a href="krt01.html">Europakarte</a></li>
<li><a href="krt02.html">Deutschlandkarte</a></li>
<li><a href="krt03.html">Leipzigkarte</a></li>
<li><a href="krt04.html">Öffentlicher Personennahverkehr</a></li>
</ul>
<li>Mieter</li>
<ul>
<li><a href="miet02.html">Nutzungsoptionen für Mieter</a></li>
<li><a href="miet01.html">Mietflächen</a></li>
</ul>
<li>Investoren</li>
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<li><a href="inv01.html">Beteiligungsoptionen</a></li>
<li><a href="inv02.html">Flächen und Kubatur</a></li>
<li><a href="inv03.html">Nutzungsoptionen für Investoren</a></li>
<li><a href="inv04.html">Projektentwicklung und Planung</a></li>
</ul>
<li><a href="kontakt.html">Kontakt</a></li>
<li><a href="../en/main.html">English Version</a></li>
</ul>
</ul>
<h3>Einleitung</h3>
<p>ARCUM stammt aus dem Lateinischen und bedeutet "Bogen".</p>
<p>Der Standort der arcumhallen spannt "den Bogen" von namhafter Industrietradition (Mansfeld-Werke, Leuchtenbau Leipzig) hin zum vielseitigen innerstädtischen Gewerbe- und Freizeitpark.</p>
<p>Um diesem Strukturwandel Rechnung zu tragen wird die Struktur der Gebäude und Freiflächen auf Offenheit, Erreichbarkeit, effiziente Logistik und hohe Erlebnisattraktivität für Nutzer und Kunden ausgerichtet.</p>
<p>Come on board and join the spirit !</p>
<h3>Das Projekt</h3>
<p>Die bestehende überwiegend historische Bausubstanz gliedert sich in 3 Gebäudekomplexe, die demnächst einer kompletten Sanierung und Modernisierung unterzogen werden (teilweise bereits erfolgt).</p>
<h3>Alternativen</h3>
<p>Das aktuelle Nutzungskonzept kann im Rahmen der hier nur beispielhaft aufgezeigten Realisierungsmodelle für Großmieter (z.B. Groß- und Einzelhandel, Speditionsgewerbe, Produktion oder besondere Entertainment Ideen) angepaßt werden.</p>
<h3>Investoren</h3>
<p>Für Großinvestoren (ggf. auch Großmieter) bietet sich zum aktuellen Zeitpunkt eine ideale Chance neben Ihrem Kapitaleinsatz eigene Ideen und Erfahrungen einzubringen, um später am überdurchschnittlichen Wertzuwachs des Standorts zu partizipieren.</p>
<p>Die notwendigen Vorbereitungen wurden weitgehend abgeschlossen.</p>
<p>Anpassungen des Nutzungs- bzw. Realisierungskonzepts sind derzeit noch möglich.</p>
<p>Das bereits erzielte Mieteinkommen kann durch die Vermarktung der restlichen Flächen, insbesondere der repräsentativen Flächen im Hauptkomplex erheblich ausgebaut werden.</p>
<p>Als ein weiterer Vorteil z.B. aus steuerlicher Sicht sind die umfangreichen Sonderabschreibungen durch die Sanierungs- und Modernisierungsinvestitionen an der denkmalgeschützten Altbausubstanz zu erwähnen.</p>
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