Flächen und Kubatur
Die in der folgenden Übersicht dargestellten Flächen und Kubaturen entsprechen dem aktuellen Nutzungskonzept. Aufteilungsvarianten sowie Erweiterungs- oder Ersatzmaßnahmen sind begrenzt möglich.
Hier können Sie die Tabelle im Format MS Excel 97 runterladen
| Nutzflächen- & Kubaturaufstellung | Projekt: arcumhallen - Leipzig | Grundstücksfläche (m²): 39.951 | ||||
| Bereich: | Haus | Brutto- grund- fläche (m²) |
Geschoß- zahl |
Brutto- geschoß- fläche (m²) |
Nutz- fläche (m²) |
Miet- fläche (m²) |
Brutto- raum- inhalt (m³) |
| Außenflächen | 20.147 | 5.268 | |||||
| 1 -Mitte | 3.713 | 1 | Abbruchvorbereitungen i. w. abgeschlossen, künftig Außenfläche | ||||
| 1 - Nord | 3.844 | 3 | 13.180 | 11.272 | 9.872 | 66.742 | |
| vermietet | 1 - Süd | 2.787 | 1 | 2.787 | 2.590 | 2.518 | 32.051 |
| 1 - West | 858 | 5 1) | 4.016 | 3.221 | 2.679 | 14.717 | |
| Gebäudekomplex I | Summe: | 11.202 | 19.983 | 17.083 | 15.069 | 113.510 | |
| vermietet | 3 | 1.069 | 1 2) | 1.125 | 1.070 | 1.070 | 12.828 |
| vermietet | 3-a | 1.015 | 1 | 1.015 | 1.000 | 1.000 | 13.449 |
| vermietet | 4 | 807 | 1 2) | 860 | 810 | 810 | 9.684 |
| vermietet | 5 | 619 | 1 | 619 | 586 4) | 586 | 2.662 |
| vermietet zu 48 % | 6 | 336 | 3 3) | 1.077 | 823 5) | 823 | 3.387 |
| Gebäudekomplex II | Summe: | 3.846 | 4.696 | 4.289 | 4.289 | 42.010 | |
| 8 - Anbau | 193 | 4 | 771 | 742 | 699 | 2.505 | |
| vermietet zu 16 % | 8 - Hauptgebäude | 1.797 | 2 3) | 3.231 | 2.909 | 2.618 | 17.263 |
| 8 - Halle | 395 | 1 | 395 | 375 | 375 | 3.674 | |
| 8 - Galerie | 381 | 3 | 983 | 564 | 550 | 3.539 | |
| Summe Haus 8: | 2.766 | 5.380 | 4.590 6) | 4.242 | 26.981 | ||
| 9 | 651 | 2 | 1.302 | 1.180 | 1.180 | 6.204 | |
| 10 | 441 | 1 2) 3) | 523 | 483 7) | 446 | 4.640 | |
| vermietet | 11 | 898 | 1 2) | 1.016 | 955 | 955 | 8.082 |
| Gebäudekomplex III | Summe: | 4.756 | 8.221 | 7.208 | 6.823 | 45.907 | |
| Gebäudekomplexe I-II-III | 19.804 8) | 32.900 9) | 28.580 | 26.181 | 201.427 | ||
| Gebäudekomplexe I-II-III und Außenfl. | 39.951 | 31.449 | |||||
| Bemerkungen: | 1) | inkl. Sousterrain | ||
| 2) | mehrgeschossige Einbauten (z.B. für Büronutzung, etc.) vorhanden | |||
| 3) | teilunterkellert | |||
| 4) | Neubau gemäß Bauantrag: | Nutzfläche-neu: | 1.192 m² | |
| 5) | Erweiterung gemäß Bauantrag: | Nutzfläche-neu: | 902 m² | |
| 6) | Erweiterung gemäß Baugenehmigung: | Nutzfläche-neu: | 5.032 m² | |
| 7) | Erweiterung gemäß Baugenehmigung: | Nutzfläche-neu: | 968 m² | |
Berechnung der baulichen Nutzung:
| 8) | Grundflächenzahl (GRZ) | 9) | Geschoßflächenzahl (GFZ) | |||
| künftig bebaute Fläche: | 16.091 | Brutto-Geschoßfl.alt: | 32.900 | |||
| (ohne Haus 1-Mitte, da künftig Außenfläche) |
Grundstücksgröße: | 39.951 | ||||
| zzgl. Tankstelle: | 360 | GFZ: | 0,82 | |||
| zzgl. überbaute Fläche: | 450 | zulässig: | 2,4 | |||
| (Schutzdach Tankstelle) | ||||||
| zzgl. PKW-Stellflächen: | 4.200 | |||||
| (und ihre Zufahrten) | ||||||
| 21.101 | ||||||
| Grundstücksgröße: | 39.951 | |||||
| GRZ: | 0,53 | |||||
| zul.gem. BauNVO § 17: | 0,8 | |||||
